2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
千代田区
316.8万円/㎡
前年比+18.8%
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シティタワー九段下
東京都千代田区飯田橋二丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩5分
2007年築 / 24階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
34,317万円
400.5万円/㎡
24,517
31,050
37,583
44,116
AI査定結果
推定相場価格
34,317万円
400.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,050万円〜37,583万円
362.4万円/㎡〜438.6万円/㎡
推定賃料
61.5万円
0.72万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月15日
シティタワー九段下
34,800万円（406.2万円/㎡）/ 20階 / 85.68㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（406.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 34,800万円 | 406.2万円 | 20階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 19,300万円 | 310.4万円 | 5階 | 62.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 19,999万円 | 321.6万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 20,990万円 | 337.6万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 42,000万円 | 490.2万円 | 24階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 20,000万円 | 321.6万円 | 5階 | 62.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 21,500万円 | 345.8万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 21,500万円 | 345.8万円 | 5階 | 62.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 21,990万円 | 353.7万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 15,980万円 | 257.0万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 35,000万円 | 408.5万円 | 20階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 17,980万円 | 255.3万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 18,800万円 | 267.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 18,800万円 | 267.0万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/04 | 18,900万円 | 268.4万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 19,500万円 | 276.9万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 18,500万円 | 262.7万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 19,900万円 | 282.6万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/19 | 20,000万円 | 284.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/08 | 11,800万円 | 197.3万円 | 5階 | 59.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 20,800万円 | 295.4万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 15,980万円 | 226.9万円 | 8階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 14,200万円 | 196.7万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 16,480万円 | 234.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 16,980万円 | 241.1万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 16,980万円 | 241.1万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/06/09 | 12,300万円 | 170.4万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は398.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（406.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | シティタワー九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅5分 | 34,800万円 | 406.2万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 20階 / 24階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークコート四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 36,580万円 | 420.3万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/08 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 31,980万円 | 363.2万円 | 88.05㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/01 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 29,800万円 | 344.0万円 | 86.62㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/21 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 32,000万円 | 385.5万円 | 83㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/10 | 平河町森タワーレジデンス 千代田区平河町二丁目 | 永田町駅1分 | 33,000万円 | 430.0万円 | 76.75㎡ | 1LDK | 22階 / 24階建 | 南 | 2009年 | 122戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 46,800万円 | 446.5万円 | 104.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、千代田区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（406.2万円）は千代田区の平均と比較して28.2%割高です。