2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
千代田区
324.9万円/㎡
前年比-6.5%
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シティタワー九段下
東京都千代田区飯田橋二丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩5分
2007年築 / 24階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
21.9
割高
推定相場価格より21.8%割高
相場
34,495万円
402.6万円/㎡
26,470
31,820
37,169
42,519
AI査定結果
推定相場価格
34,495万円
402.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,820万円〜37,169万円
371.4万円/㎡〜433.8万円/㎡
推定賃料
54.5万円
0.64万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2026年1月29日
シティタワー九段下
42,000万円（490.2万円/㎡）/ 24階 / 85.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は284.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（490.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 42,000万円 | 490.2万円 | 24階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 20,000万円 | 321.6万円 | 5階 | 62.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 20,990万円 | 337.6万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 21,500万円 | 345.8万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 21,500万円 | 345.8万円 | 5階 | 62.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 21,990万円 | 353.7万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 15,980万円 | 257.0万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 35,000万円 | 408.5万円 | 20階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 17,980万円 | 255.3万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 18,800万円 | 267.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 18,800万円 | 267.0万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/04 | 18,900万円 | 268.4万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 19,500万円 | 276.9万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 18,500万円 | 262.7万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 19,900万円 | 282.6万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/19 | 20,000万円 | 284.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/08 | 11,800万円 | 197.3万円 | 5階 | 59.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 20,800万円 | 295.4万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 15,980万円 | 226.9万円 | 8階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 14,200万円 | 196.7万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 16,480万円 | 234.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 16,980万円 | 241.1万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 16,980万円 | 241.1万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/06/09 | 12,300万円 | 170.4万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は602.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（490.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | シティタワー九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅5分 | 42,000万円 | 490.2万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 24階 / 24階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/13 | 平河町森タワーレジデンス 千代田区平河町二丁目 | 永田町駅1分 | 45,800万円 | 602.9万円 | 75.96㎡ | 1LDK | 19階 / 24階建 | 北西 | 2009年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、千代田区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（490.2万円）は千代田区の平均と比較して50.9%割高です。